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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
富岡街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：26.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.42 坪
- 土地面積：9.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收益」的需求者而言具有较高的吸引力，但若是尋求「長期自住」的首購族或家庭，則需要更審慎評估。
主要理由在於其地理位置確實位於熱門觀光區，加上衛浴數量多、格局靈活，非常適合規劃為民宿以創造現金流。然而，45 年的屋齡是潛在隱憂，除了貸款成數可能受限外，後續維護成本也不容忽視。總價近 890 萬對於 26 坪的空間來說單價不低，建議您在購屋前務必確認該土地或建築是否完全符合現行民宿法規，並做好長期持有心態，不宜將其視為短期進出投資。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
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日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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